Блоги | Следуй

Квартире в новостройке или вторичное жильё — что выбрать?

На сегодняшний день решающим фактором, отвечающим за стоимость недвижимости, является удобство. В данном случае не учитываются новые многоквартирные дома, находящиеся вне города или же на самой окраине, а также здания, построенные в самых известных старинных районах. Цены образуются в соответствии с уникальными особенностями жилой площади и самого здания, инфраструктуры и безопасности. Сейчас, например, рынок недвижимости предлагает хорошие варианты квартир в новостройках по ценам и условиям, превосходящим вторичные хрущевки.

Если вы выбираете жилье, очень полезно посетить форумы жителей тех или иных кварталов. В частности, на http://jk2119.ru/ можно узнать все новости и проблемы в ЖК «Кварталы 21/19».

Самое важное – это, конечно, качество

И в этом старые дома несколько проигрывают. Причиной этому является методы решения вопроса с жильём авторства Хрущёва. Она не предполагала какое-либо удобство, и это давало возможность возводить дома с невероятной скоростью. Однажды строители смогли построить пятиэтажку всего за одну неделю! Из-за невероятной спешки часто нарушалась геометрия здания, последние этажи покрывались плесенью, а в межсезонье был не нужен холодильник. Некоторые проблемы решаются установкой теплоизоляции, но это помогает лишь от симптомов.

Хотя новостройки тоже хороши, и их качество нередко хромает. Но есть неоспоримые плюсы: более удобная планировка квартиры, большие кухни и лоджии. Вердикт: необходимо выбирать в соответствии с количеством членов в семье. Старую поговорку про тесноту лучше не упоминать: в данном случае её могут понять, как злобную шутку.

Немаловажная особенность – инфраструктура

У давно стоящих домов уже возведены различные магазины, места для отдыха, больницы и школы. Но дороги слишком узкие для современного движения, мест на парковке слишком мало, да и площадок для детей не хватает. В новых домах такие проблемы не встречаются, но магазины появляются не слишком оперативно.

Дороги

На них тоже необходимо обратить внимание. Иногда бывает такое, что два района соединены всего одним перекрёстком, и, как результат, он круглосуточно загружен. Из-за этого стоит посмотреть, что происходит на дороге во время пробки и во дворе вечером.

Самый спорный фактор – безопасность

В старых домах проживает много различных социопатов, а в новостройках соседи совершенно незнакомы.Подведя итог, рекомендуется оставить эмоции на заднем плане и разобраться, подходит ли жильё по всем обязательным требованиям.

Categories:   Статья

Комментарии

CAPTCHA image
*