Блоги | Следуй

Прежде чем взять кредит

Большое количество банков сегодня способно дать в кредит деньги в любое время и практически без всяких справок. Однако, минусом кредитов является их большой процент и залог, который необходимо оставить. Одним из таких залогов может быть недвижимость, будь это квартира, дом или нежилое помещение.

Схема кредиты под залог дома Астана от компании МиГ Кредит Астана очень распространена и выгодна как заемщику, так и кредитору. У заемщика оказываются деньги на необходимые нужды, а кредитор знает, что сможет вернуть отданные деньги в виде недвижимости.

Взять такой кредит можно как в банке, так и в ломбарде. Однако, условия по его выдачи отличаются. Ломбард может дать такой кредит не больше, чем полгода, процентная ставка будет значительно выше, а сумму, которую смогут дать будет меньше, чем в банке. Поэтому конкурентами банки и ломбарды не являются, обслуживая разные целевые аудитории.

Самым главным условием, при котором дадут кредит под залог недвижимости, чтобы она была ликвидная. Понять, что недвижимость ликвидная или нет просто:

  • Во-первых, это возраст здания или земельного участка;
  • Во-вторых, оценивается состояние, например, помещения;
  • В-третьих, это расстояние. Если дальше 50 км от столицы и дальше 30 км от областных центров – недвижимость считается неликвидной.

Сумма, которую может выдать банк клиенту, обычно составляет 65-80% от оценочной стоимости недвижимости. Процентная ставка в среднем составляет 18% годовых, что чуть меньше беззалогового кредита, но больше чем ипотечного. Максимально на сколько дают такой кредит равен 25 годам, но в среднем он составляет 7-15 лет.

Из этого можно сделать вывод, что кредит под залог имущества имеет много положительных качеств, но у него есть один большой минус – возможность потерять это самое имущество в связи с невыполнением кредитных условий.

Перед тем как брать такой кредит, стоит взвесить все «за» и «против», учесть все расходы, которые не должны превышать доходы. Изучить рынок банков, сравнивая условия, при которых выдается кредит.

Categories:   Статья

Комментарии

CAPTCHA image
*